비트코인으로 주택담보 대출 서비스 시작한 호주 블록이어너

호주의 핀테크 기업 블록이어너가 비트코인을 담보로 한 주택 대출 서비스를 선보일 예정이다.

블록이어너는 파이어블록스 플랫폼에 비트코인 담보를 보관하며, 대출 상환은 현금 또는 디지털자산으로 가능하다.

조기 상환 시 수수료가 부과되지 않으며, 최대 주택 가격의 50%까지 대출 가능하다.

비트코인의 변동성을 해결하기 위해 총 대출-가치 비율을 60%로 설정했다. 이는 담보로 맡겨진 비트코인의 가치 대비 대출 가능한 금액이 60%를 넘지 않도록 제한하는 방식이다.

비트코인 가격이 큰 폭으로 하락할 경우, 고객에게 30일간의 추가 담보 납입 또는 일부 상환 기회를 제공한다. 이 기간 동안 담보 가치가 회복되지 않으면 일부 비트코인을 매도해 관리한다.

블록이어너 최고경영자는 “디지털자산 보유자가 비트코인 보유와 내 집 마련 중 하나를 선택해야만 하는 상황은 없어야 한다”며 이번 서비스가 부동산 금융의 전환점이 될 것이라고 전했다.

해당 서비스의 공식 출시는 2025년 후반이 될 예정이다.