[쇼츠] 10억 시세차익! 로또청약 단 1세대의 기회! 지역은 어디?

부동산 커뮤니티에서는 ‘과천 로또 청약’으로 불리는 무순위 줍줍 공급 소식이 주목받고 있습니다. 공급 물량은 단 1세대이며, 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운에서 나온 해약 물량으로, 무주택자라면 청약이 가능합니다.

이번 무순위 공급은 703동 1402호, 전용면적 55㎡ 주택형으로, 준공이 완료되어 실입주가 가능한 잔여세대입니다. 분양가는 약 5억4천만 원 수준이며, 발코니 확장비 및 옵션이 포함된 총액입니다.

청약 조건이 사실상 없어, 입주자 저축 가입 여부, 과거 당첨 이력, 소득 및 자산 기준이 적용되지 않습니다. 무주택 세대구성원이라면 (예비) 신혼부부, 한 부모가족도 신청할 수 있으며, 추첨 100% 방식으로 진행되며, 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.

현재 동일 단지 또는 인근 S블록에서 유사 평형 실거래가는 15억 원 수준으로, 최소 10억 원 이상의 시세 차익이 기대됩니다. 분양가 상한제가 적용된 단지라 입주와 동시에 큰 차익 가능성 있습니다.

단, 해당 세대는 최초 입주자 선정일 기준 5년간 거주의무가 있으며, 전매제한은 해제되었습니다. 실제 거주 가능한 무주택자에게 실질적 ‘로또급’ 기회로 평가됩니다.

청약 일정은 다음과 같습니다. 청약 접수는 2025년 6월 18일(수)까지, 당첨자 발표는 6월 20일(금), 계약 체결은 6월 30일(월)입니다.

청약은 LH 청약플러스 홈페이지 및 모바일 앱을 통해 온라인으로만 신청 가능하며, 현장 접수는 없고, 당첨 후 자격 요건 위반 시 계약이 취소될 수 있으므로 사전 공고문을 반드시 숙지해야 합니다.